Изборът между покупка или наем на търговски имот често е трудно решение за всеки бизнес. Той зависи основно от нуждите и целите на предприятието. Същевременно, трябва да имате предвид, че и двата варианта се характеризират с определени плюсове и минуси, затова е необходимо да направите задълбочен анализ и бизнес планиране. В тази статия ще разгледаме част от тях, с цел да ви помогнем да вземете правилното решение.

Недвижимото имущество е форма на недвижима собственост, като се различава основно с факта, че не е трайно свързана със земята. То е една от най-големите инвестиционни възможности и въпреки че има множество видове имоти, основните категории обхващат жилища, комерсиални сгради и земи.

Изборът на подходящо офисно пространство е важна стъпка за всеки бизнес. Възможностите за развитие на компанията, работната обстановка и условията за работа зависят от това дали избраното помещение отговаря на нуждите на организацията и на нейните служители. Същевременно, един добре оборудван, комфортен и просторен офис допринася не само за наличието на удовлетворени кадри, но и представлява лицето на всеки разпознаваем бранд.

Изборът на подходящ парцел за строеж, независимо типа на недвижимото имущество, е важен процес, който изисква внимание. Включва множество специфични стъпки, които е трудно да следите сами, но с помощта на нашия наръчник, ще се опитаме да улесним този процес за вас. Изборът е определящ, тъй като има влияние върху различни аспекти на проекта, в това число и разходите за строеж, удобството на живеене и стойността на имота в бъдеще.

В днешно време един от по-популярните и рентабилни начини да се сдобиете с жилище е да закупите такъв, който все още в процес на строеж. Обикновено, подобен тип практика е често срещана, тъй като има ползи както за продавача, така и за купувача.

Закупуването на собствен дом е повече от инвестиция – това е символ на вашата независимост, свобода и личностно развитие. Стъпката дали да изберете къща или апартамент може да е трудна, но не трябва да ви притеснява.

Една от най-важните стъпки в процеса по покупка на жилище е проучването на имотния пазар, което пък изисква, от своя страна, добро познание за естеството на така наречените Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Бихме искали да споделим с вас най-основната информация за тях, с цел да не се окажете неподготвени и също така, за да сте наясно какво ви гарантират.

Въпреки сътресенията в икономиката, породени от вътрешните и външните фактори, недвижимите имоти продължават да бъдат предпочитана инвестиция за мнозина.

Търсенето на жилище в затворени комплекси нараства постепенно през последните години. Те се характеризират най-вече с това, че са отделен, урегулиран поземлен имот и достъпът до тях е ограничен. Обикновено, в рамките на комплекса има около 4 - 5 самостоятелни обекта (жилищни сгради), които са с ниско етажно строителство и са изградени спрямо най-високо качествените строителни стандарти.

При закупуване на имот, един от основните страхове на мнозина е да не бъдат измамени в процеса на покупко-продажбата, най-вече по отношение на цената му.

Независимо дали сте предприели стъпка към закупуване или наемане на жилище, едно от нещата, на които трябва да обърнете внимание и за които да сте нащрек, е да не бъдете подлъгани.

С нарастването на дигиталните обяви и изобилието от рекламни сайтове, фалшивите реклами за недвижими имоти преобладават и се вписват понякога доста успешно в онлайн съдържанието.

Притежанието на имот, който можете да давате под наем, представлява само по себе си едно голямо предимство и същевременно, е добра инвестиция, с която да си осигурите един стабилен месечен приход.

Процесът по продажбата на имот не е толкова труден и е напълно възможно да се справите без съдействието на брокер или агенция за недвижими имоти.

Притежанието на дом представлява една дългосрочна инвестиция, съпроводена от много радост. Същевременно обаче, процесът по закупуване на имот изисква необходимото внимание и отдаденост.

За разлика от миналото, когато нуждата от брокери за продажба на имот е била непреодолима, в днешно време всеки един от нас има достъп до необходимата информация и документация за сключване на сделка.

Една от най-доминиращите теми през изминалата 2022 г., която вероятно ще продължи да бъде актуална и през 2023 г., е тази за енергоспестяването в строителната индустрия.

След като сте направили инвестиция в жилище, която е изисквала немалко усилие, време и средства, е важно да обърнете внимание и на процеса по подбор на подходящ обитател на имота ви.

Продажбата на недвижимо имущество е поредица от събития и решения за сделка с много висока стойност. Най-големият въпрос за всеки продавач е „как да изкарам възможно най-много?“.

Изпращаме 2022 година като изключително динамична и предизвикателна за пазара на недвижимите имоти в страната.

В процеса на проучване на пазара на недвижимите имоти в големите градове, мнозина се заблуждават и подвеждат от общоприети митове, които са се формирали сред обществото.

Независимо дали бихте искали да станете инвеститор в недвижими имоти или просто търсите мечтания дом за вас и вашето семейство, е важно да сте информирани, че продажбената цена на жилището не е крайната сума, която ще трябва да заплатите.

В процеса на търсене на нов дом за вас, отговарящ най-добре на мечтите ви и представата ви за семеен уют, един от най-важните елементи, които трябва да вземете под внимание, е изборът на квартал.

Обмисляте продажба на имот в зимните месеци, между ноември и януари, тъй като може би сте приели нова работа, която се намира на различно местоположение?

В днешно време темата за наближаваща рецесия се коментира все повече и повече. Някои от икономическите прогнози индикират негативни последици за предстоящата 2023 г. Факторите, които допринасят за рецесия са редица, като някои от тях са – ръст на инфлацията, повишение на цените на суровините и лихвените проценти и евентуалният недостиг на енергия. За съжаление, част от тях напоследък констатираме и наблюдаваме в своето ежедневие.

Изборът на правилното жилище е един от най-отговорните, тъй като в нередки случаи е една от най-важните покупки в живота на много хора. За разлика от миналото, когато нуждата от брокери за подобна стъпка е била непреодолима, в днешно време всеки един от нас има достъп до обяви и до необходимите информация и документация за сключване на сделка. Един от първите въпроси, които мнозина си задават, е дали да инвестират в жилище от ново или старо строителство. Когато купувате колá, пералня или кухня, обикновено закупуването на нови и неизползвани е за предпочитане.

Много често задаван въпрос сред продавачите на недвижими имоти е „кога е подходящ момент за продажба на имот?“

Щастливи, че сте вече сте закупили своя нов дом, сега мечтаете да го обзаведете по устойчив и качествен начин. Същевременно се стремите да избягате от непрекъснато променящите се тенденции и вероятността да се обновява интериора всяка година.

ОРБ е единствената по рода си платформа за търсене и предлагане на недвижими имоти без брокер в България. Чрез нея можете да закупите жилище без брокер, без да се налага да търсите в море от нереални обяви и да се опитвате да се свързвате с брокери, които се представят за продавачи. Купуването и продажбата на имот с ОРБ са лесни, колкото и поръчването на пица от дивана вкъщи!

Виртуалните огледи представляват съвременна технология, която ви позволява да откриете и разгледате даден имот в детайл. Това виртуално посещение на имот и околностите му, е възможно от вашия смартфон или компютър. През последните няколко години този феномен придобива все по-голяма популярност, като се използва и като ефективен маркетингов инструмент в сферата на недвижимите имоти. Той предизвиква силен интерес и ентусиазъм, защото предоставя редица предимства на продавачите и купувачите.

Процесът по продажбата на имот не е толкова труден и е напълно възможно да се справите без съдействието на брокер или агенция за недвижими имоти. Най-важното е да подходите разумно и да поставите реалистична цена на вашето жилище. Не правете грешката да считате, че вашият дом струва повече, отколкото е в действителност.

Покупката на имот при пазар с по-високи цени принуждава купувачите да се опитат да спестят всеки излишен разход, доколкото е възможно. Най-големият от тях е комисиона, който даваме на посредника (брокер) при сключването на една сделка. ОРБ ви дава възможност да спестите този разход, като използвате нашата платформа, която е напълно свободна и общодостъпна за публикуване на обяви за покупка и продажба на недвижимо имущество директно от продавач/ купувач.

Изборът за покупка на правилното жилище е един от най-сложните и най-отговорните, тъй като представлява в нередки случаи единствената скъпа лична сделка в живота на много хора.

Един от най-сложните въпроси, когато търсите нов имот, е дали да изберете обзаведено или необзаведено жилище. Тъй като няма еднозначен отговор кой от двата варианта е по-добрият избор, в тази статия ще ви представим техните предимства и недостатъци, за да ви помогнем да вземете решение.

Инвестицията в недвижимо имущество безспорно е една от най-сигурните във времена с толкова динамични пазари в различните отрасли.

Вероятно поне няколко пъти през годините ще ви се наложи да смените своето жилище поради различни причини. Подобна стъпка винаги е свързана с големи разходи, които оскъпяват крайната цена, без значение дали ще живеете под наем или в новозакумения си дом. Споделяме с вас няколко полезни съвета как да спестите значителна сума пари, когато вземете решение за преместване.

Продажбата на жилище е процес, при който обикновено харчим допълнителни средства за юридически услуги и комисиони за брокер, което утежнява цената с хиляди и дори десетки хиляди. Както ви разказахме в статията „Покупка и продажба на имот без брокер: Мисията възможна“ – покупката на жилище без брокер е напълно постижима мисия.

Покупката на жилище е един от най-сложните избори, които ще се наложи да направите през живота си. Тънкостите в процеса са изключително много и често крият различни рискове – допълнителни разходи, незащитен интерес на купувача и много други.

Тъсенето и намирането на подходящ за целите ви имот е важен и сложен процес, в който често се сблъскваме с редица проблеми като нереални обяви, брокери, които не отговарят на очакванията ни и твърде сложен процес по сключване на сделка.

Почти винаги покупката или продажбата на имот са съпроводени с допълнителни очаквани или непредвидени разходи, които могат значително да повлияят на крайната цена.

Покупката на имот е сериозна инвестиция и следва да бъде не само внимателно планирана, но и максимално защитена. Ако сте купувач и желаете да придобиете имот, най-важното нещо за Вас е да минимизирате рисковете