ОРБ е единствената по рода си платформа за търсене и предлагане на недвижими имоти без брокер в България. Чрез нея можете да закупите жилище без брокер, без да се налага да търсите в море от нереални обяви и да се опитвате да се свързвате с брокери, които се представят за продавачи. Купуването и продажбата на имот с ОРБ са лесни, колкото и поръчването на пица от дивана вкъщи!
Ние предлагаме лесен, но елегантен начин за закупуване на недвижими имоти – ефективно и сигурно. Дори ако нямате опит в процеса по покупка/ продажба на недвижим имот и се чувствате неспокойни за всичко, свързано с него, нашето ръководство стъпка по стъпка, ще ви преведе през цялата необходима информация.
Защо да купя имот чрез ОРБ?
На първо място – платформата ви позволява да купите недвижими имоти, без да плащате комисиона на брокер. Нашата платформа представлява напълно свободен пазар, който свързва директно купувачи и продавачи, спестявайки ви време, усилия и пари. Освен това ОРБ предоставя полезна информация и съвети при процеса на търсене и покупка на жилище, напълно безплатно.
С ОРБ, намирането на вашия мечтан дом е лесно и безпроблемно. Нашата търсачка е опростена и в същото време ви позволява да правите персонализиран подбор спрямо очакванията и желанията ви за вид имот, неговата площ, район, етаж, година на строителство, брой спални и цена.
С ОРБ не е нужно да се притеснявате за нищо друго освен да получите най-добрата възможна сделка за вас или вашите близки. Платформата представлява иновативна идея, която отваря страницата на „новото нормално“ при търсене и предлагане на недвижими имоти, елиминира и всички предизвикателства по целия процес до получаването на ключа от мечтания имот. При нас ще намерите всякакви типове имоти, включително свободна земя, търговски имоти, офиси, складове, хотели, къщи, вили, гаражи и жилищни апартаменти за продажба на едно място.
ОРБ елиминира необходимостта от трета страна по сключване на сделката, която е много вероятно да бъде твърде високо платена и недостатъчно квалифицирана за вашите нужди. ОРБ се възползва от напредъка на технологиите, за да замени традиционната услуга на посредничеството с онлайн решение, което дава на своите потребители – на вас – незабавен и лесен достъп до всички продавачи и обяви за недвижими имоти на пазара в големите градове – София, Пловдив, Варна и Бургас, без никакви разходи.
Защо да продам имот чрез ОРБ?
Продажбата на имот може да бъде стресиращ и скъп процес, особено ако не знаете какво да очаквате и как да реагирате в определени ситуации. Ако никога преди не сте продавали имот, може да е трудно да решите коя опция ви подхожда най-добре: чрез агент или да го направите сами.
Ако решите да не използвате брокер, ние ще ви помогнем да бъдете готови за целия процес – от подготовка на имота, до стъпки, които трябва да следвате при позиционирането, до самата сделка.
Най-основната причина, заради която да използвате платформата ОРБ при продажбата на вашето недвижимо имущество е, че ще получите 100% от сумата, за която то е обявено. Какво по-голямо предимство от това да спестите хиляди, а понякога дори десетки хиляди лева, които след това да реинвестирате в нещо доходоносно? Ако имотът ви се продаде за 100 000 евро, това означава, че брокерът ще получи 3 000 – 4 000 евро комисиона. Но ако сте готови да поемете съвсем малко допълнителни часове работа, може да спестите една сума, достатъчна да стартирате малък бизнес.
Часовете, които ще инвестиране в подготовката на имота за продажба и набавянето на необходимите документи, можете да спестите като елиминирате намесата на брокер. Не е нужно да чакате той да показва вашия имот и да ви дава грешни сигнали, че някой има сериозен интерес към него, а накрая да се окаже, че това не е така.
Друго предимство на продажбата на вашия собствен имот с ОРБ е, че няма да се налага да работите директно с никой друг по време на процеса. Вие ще отговаряте сами за начина, по който се позиционира вашия имот и ще преговаряте директно с потенциални купувачи. Няма да се притеснявате, че брокерът ще ви притиска да продавате на по-ниска цена от тази, която бихте искали, или ще се опитва да притиска потенциалните купувачи да правят оферти за жилища, от които не се интересуват, само за да могат да спечелят своята комисиона. Когато преминавате през процеса без намесата на брокер, можете да сте по-гъвкави, когато става въпрос за преговори с потенциални купувачи относно условия като крайна дата и цена. Също така избягвате и обявата за имота ви да бъде публикувана в съмнителни уебсайтове.
С публикуване на обява в платформата елиминирате и възможността за лошо съвпадение между брокер и купувач. Ако брокерът не се хареса на потенциалния купувач по една или друга причина, това може да се окаже решаващ фактор при взимането на решение за покупка на жилището.
Ако продавате дом, който е бил в семейството от няколко поколения или ако има сантиментална стойност за вас, може да си струва допълнителните усилия да го продадете сами. Ще имате пълен контрол върху всички аспекти на процеса на продажба и няма да се налага да се занимавате с агент, който може да не разбира причините или мотивите ви зад стойността, която придават определени аспекти на вашия дом към крайната цена.
Конкуренцията на днешния пазар на недвижими имоти изисква бързи решения и сложни инструменти. ОРБ предлага и двете! С ОРБ спестявате време, получавате достъп до повече купувачи и избирате да правите бизнес, когато ви е удобно!
Дали търсите или предлагате недвижимо имущество, всеки път когато решите да правите бизнес с ОРБ, вие попадате директно на модерен уебсайт за маркетинг на имоти. Нашите обяви са по-точни, актуални и професионални от тези, намиращи по другите уебсайтове. Ние предлагаме и разнообразни инструменти за търсене, които ви помагат да продавате имоти бързо. По този начин можете да се върнете към това, което има значение – прекарване на време с любими хора, пътуване или отхвърляне на други важни задачи.