Закупуването на собствен дом е повече от инвестиция – това е символ на вашата независимост, свобода и личностно развитие. Стъпката дали да изберете къща или апартамент може да е трудна, но не трябва да ви притеснява.
Обикновено подобен тип решение се базира на строго индивидуални нужди и нагласи. Независимо дали се стремите да намерите място за вас и вашето семейство, или проучвате варианти за инвестиция, то е необходимо да премерите везната кой тип недвижимо имущество е по-подходящо за вас. Има няколко фактора, които ви съветваме да вземете под внимание, като бихме могли да ги категоризираме така: финансови обстоятелства, начин на живот и планове за бъдещето. Бихме искали да ви представим основните предимства и недостатъци на живота в къща, и този в апартамент, с идеята да ви насочим при избора на най-добрата опция за вас самите.
Предимства на къщата и недостатъци на апартамента
Пълна свобода за персонализиране на дома: Представата ви за мечтания дом е напълно възможно да се превърне в действителност ако изберете да закупите къща. Изборът на къща пред апартамент ви предоставя пълната творческа свобода за изграждането на бъдещето ви семейно огнище. Вие ще имате думата за всеки един аспект, от основната структура и архитектура, до външния и вътрешен дизайн, ако я строите от самото ѝ начало. Накратко, имате пълен контрол по отношение на цялото строително изпълнение. В случай че решите да закупите вече построена къща, то отново имате възможността за промени и подобрения спрямо вашето виждане и предпочитания за визия.
От друга страна, при покупка на апартамент сте ограничени по линия на критерия за персонализиране. В крайна сметка става дума за предварително построено жилищно пространство, в което директно се нанасяте. Разбира се, че имате поле за изразяване на вашата индивидуалност в рамките на интериорния дизайн, но творческата ви свобода е ограничена. Това е така, защото тя зависи от предварително създадените и наложени строителни специфики на самия апартамент.
Повече пространство: Ако имате нужда от повече място, не само за вас, но и за останалите членове от семейството ви, то къщата е най-добрата ви опция. Тя може да се изгради така че, всеки един да има самостоятелна стая и да се създаде уединение. Да не пропускаме и предимството, че къщата обикновено разполага с двор, в който можете да прекарвате голяма част от свободното си време за релакс.
При избор на апартамент не получавате допълнително пространство, освен предварително закупените квадратни метри. В случай че имате желание в бъдеще да го разширите, то може да се наложи да закупите съседен апартамент, за да ги обедините. Имайте предвид че това ще изисква не само време и усилия, но и сериозен финансов ангажимент.
Абсолютно уединение: Първата съществена разлика между апартамент и къща се изразява в различието между конструкциите на двете жилищни помещения. Апартаментът е част от по-голяма сграда, докато къщата е отделно индивидуално имущество. При закупуването на апартамент вие споделяте останалите допълнителни помещения (паркинг, междублоково пространство) и с други собственици. Докато в къщата, разполагате с пълна собственост и разположение на всяка една площ. Това ви гарантира уединеност и спокойствие.
Отдалеченост от шумотевицата на града: Обикновено, повечето райони с къщи и вили се намират в периферието на големия град, на значителна дистанция от центъра. Именно това допринася за спокойствие и тишина. Няма да сте свидетели на непрестанния шум от автомобили, градски транспорт и музика от заведения. Същевременно, животът в къща, изолирана от вредните емисии от натоварения трафик, ви осигурява пребиваване на по-чист въздух. Докато ако живеете в апартамент, има голям риск да попаднете на по-шумни съседи или на друг тип неудобство поради прекалената наситеност на сгради и търговски обекти.
Предимства на апартамента и недостатъци на къщата
Улеснена поддръжка: Повечето собственици на апартаменти изобщо не трябва да се ангажират с поддръжката на общите части. Има фирми – професионални домоуправители, които се заемат с тази част. Същевременно, предвид по-малкия мащаб на апартамента, всекидневното му почистване ще е по-лесно за вас самите.
При избор на къща, поддръжката може да бъде много трудоемка и скъпа. Ремонти се налагат по-често, като това от своя страна отнема енергия, време и средства.
Спестено време: Процесът по изграждане на къща, конкретно нейното строителство и изготвяне на цялостния дизайн, отнемат много време. В това число е и намирането на правилния и коректния екип, който да се захване с посочените дейности. Например, ако сте в очакване на бебе, а построяването на къща отнема минимум една година, то със сигурност се ориентирайте към покупка на апартамент. Ако сте притиснати от подобни фактори и не разполагате с време да отлагате, имате възможността да закупите апартамент в много кратки срокове, което съответно да ви улесни и да не ви създаде излишен стрес.
Удобно местоположение: Както посочихме и по-горе, повечето къщи са разположени извън града, което е предпочитано от тези, които търсят тишина и изолация. Но именно тази отдалеченост води до по-трудно придвижване и повече време, което да предвидите за път, ако работата ви се намира в центъра на града.
При избор на апартамент си гарантирате комуникационна достъпност. Също така, в близост ще имате на разположение търговски обекти.
Повече сигурност: В днешно време мнозина избират да заживеят в апартамент поради съображение за сигурност. Повечето жилищни сгради и по-конкретно тези с по-модерно строителство, са оборудвани с охрана, вътрешно и външно видеонаблюдение, което се заплаща допълнително, но пък гарантира спокойствие.
В случай че изберете къща, то отново можете да си осигурите тип видеонаблюдение, но пък времето за реакция на съответните охранителни фирми вероятно ще е по-бавно предвид отдалечеността.
Комунални услуги: В рамките на апартаментите са включени комунални услуги, като вода, електроенергия и отопление, което може да спести време и пари. Докато ако тепърва строите къща, която се намира в зона, която няма вода, канализация и прочие, ще срещнете повече затруднения. Има съществена разлика и в големината на разходите по линия на комуналните услуги. Например, отоплението на цяла къща е много скъпо.
Коя е по-добрата опция за вас?
Независимо коя от двете опции изберете, то и в двата случая, има плюсове и минуси. Съветваме ви да отделите време да ги анализирате, но допълнително да прецените и вашите лични нужди, което ще ви насочи и за крайното решение. Например, дали търсите нещо просторно, с голям двор за децата ви, или дом, който по-компактен и лесен за поддръжка? Имате ли намерения да разширите наличното пространство с времето или не планирате да увеличите броя на стаите? Чувствате ли се комфортно да споделяте общите помещения с други хора или държите най-вече на уединение и определена изолация?
Когато изберете коя опция е най-подходяща за вас, ще се чувствате силни и уверени в решението си. След това можете да продължите да изследвате строителните обекти, които ви интересуват, водени само от вашите лични нужди и желания. ORB.bg е платформа, която ще ви предостави безплатни препоръки и ноу-хау за сключване на сделки за недвижими имоти. Така ще можете да преодолеете пречките и да си осигурите перфектния дом за вас и вашето семейство, без да се притеснявате от допълнителни разходи и комисиони за използване услугите на брокер.